この地に暮らす4世帯の親族が、次の世代へと繋ぐことを目的としてこのプロジェクトはスタートした。敷地は急傾斜地を抱え開発許可による造成工事が必要で、これらの工事資金を捻出するために賃貸事業が選択され、新たな住人を受け入れることで次の世代へと住み継ぐことが可能になった。
「テラスコート牛田旭」は建築主ご家族の希望で、近所づきあいの暮らしがある「コミュニティー形成促進型賃貸住宅」が描かれた。計画では、新たに整備された道路をこの小団地のコート(中庭)に見立て、中庭を介する生活により自然にコミュニティーが生まれることを委ねている。開かれた中庭に面したエントランスは、高さを抑えられてリズミカルに並び、各住戸が分節して街並に見えるよう工夫した。建物を背景に見える竹藪に沿うように雁行させることや、白黒のコントラストが繰り返される外観、住戸間の袖うだつなど、限られた土地の中で快適に暮らすために伝統的な町屋の手法を取り入れている。