築38年の賃貸集合住宅をまるごと再生するプロジェクト。建物は一度スケルトン状態にして、耐震補強により新基準に適合する構造体に再生。そして現代の生活に合った、快適な居住空間にリノベーションするのが目的だ。同時に建物性能の向上に務め、断熱改修や電気・設備ライフラインの刷新、省エネ型の住宅設備機器を調えた。建物が再生され長寿命化することで、地球環境にもやさしい集合住宅となった。
　貸店舗だった１階は、車やバイク好きな人が愛車と共に暮らせる「ガレージハウス」にコンバージョン。扉付きのビルトインガレージには工具棚や洗車用流しが備えられ、奥にある居室のどこからでも愛車が見える設計だ。2〜4階は一人暮らしからファミリーまで、多様な生活スタイルに対応できる「フレキシブルな1LDK」に改修。引き戸で繋がりが調整できる開放的な空間で、光と風が南北を通り抜ける。「ネオアレス翠町」は、新築と変わらない安心･安全で快適な居住性能を持った集合住宅に生まれ変わった。